El Ayuntamiento de Bilbao ha dado luz verde a la tramitación urbanística para la regeneración integral de Punta Zorrotza, un proyecto clave que abarca una superficie de 321.000 metros cuadrados. Esta fase inicial, que incluye la presentación del Documento Inicial Estratégico, se basa en la propuesta ganadora ‘Lotura’ y abre un periodo de participación ciudadana durante los meses de febrero y marzo para definir el diseño final del ámbito.
Uno de los pilares fundamentales compartidos por todas las propuestas de ordenación es el soterramiento de las vías de RENFE. Esta actuación eliminará la barrera física actual, permitiendo ganar nuevos espacios públicos y mejorar la conectividad entre Zorrotza, La Punta y Zorrotzaurre. El Consistorio trabaja de forma coordinada con Bilbao Ría 2000 y el Ministerio de Transportes para ejecutar esta infraestructura ferroviaria.
Tres modelos para el futuro del barrio
El documento técnico plantea tres alternativas que los vecinos podrán valorar. La primera opción, fiel al proyecto original, apuesta por un anillo verde y la construcción de unas 2.000 viviendas, con un equilibrio entre vivienda libre (55%) y protegida (45%). La segunda alternativa introduce cambios estéticos con edificaciones lineales y torres puntuales, manteniendo un volumen residencial similar.
La tercera alternativa prioriza la flexibilidad de usos y el impulso económico. Esta opción reduce ligeramente el número de viviendas a 1.850 para incrementar el espacio destinado a actividades terciarias e innovación urbana, reforzando la creación de un hub audiovisual y la rehabilitación de pabellones portuarios para la industria creativa.
Calendario y participación vecinal
El proceso de participación incluirá reuniones informativas en el CMD de Zorrotza, paneles expositivos y sesiones en centros escolares para integrar la visión de la infancia y juventud. Tras recoger las sugerencias ciudadanas y completar la evaluación ambiental, el Ayuntamiento procederá a la aprobación inicial de la Modificación del Plan General.
Este ambicioso despliegue se alinea con la estrategia de recuperación ambiental de las riberas del Nervión y el Cadagua, transformando antiguos suelos industriales en áreas de oportunidad con amplias zonas verdes y equipamientos culturales y de ocio.
