El Gobierno de Navarra va a disponer de tres parcelas municipales cedidas por el Ayuntamiento de Pamplona para la construcción de vivienda asequible en régimen de alquiler. La vicepresidenta tercera y consejera de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias, Begoña Alfaro, y el alcalde de Pamplona / Iruña, Joseba Asiron, han suscrito esta mañana un convenio de colaboración por el que el Consistorio pamplonés cede las parcelas a Nasuvinsa y el Gobierno foral se compromete, a su vez, a poner a disposición de las personas jóvenes empadronadas en la ciudad al menos el 65% de las viviendas.
El resto de viviendas resultantes de esta actuación, inscrita dentro del Plan Municipal de Vivienda Asequible del Ayuntamiento de Pamplona / Iruña, se destinarán a familias vulnerables.
La medida afecta a tres parcelas ubicadas en los barrios de Arrosadía y Azpilagaña, previstas inicialmente como dotacionales, cuyo uso se transformará para poder albergar 280 viviendas aproximadamente, que se destinarán, todas ellas, a alquiler. Una de las parcelas se encuentra en el barrio de Azpilagaña, en un espacio destinado actualmente a aparcamiento, ubicado entre la calle Miguel Astráin y la ronda de Azpilagaña. Allí se prevé crear 90 viviendas. Las otras dos parcelas corresponden a Arrosadía-Lezkairu. La mayor, con capacidad para construir 122 viviendas, abarca buena parte de la manzana situada entre las calles Fernando Remacha, Río Ulzama y Blas de la Serna. La segunda parcela, donde se levantarán entre 60 y 70 viviendas, corresponde a la calle Fernando Remacha, en el lado más próximo a la Universidad Pública de Navarra.
Tras la firma de este convenio, la vicepresidenta Alfaro ha destacado que “este protocolo es un paso más en la lucha por una Navarra más justa e igualitaria en cuanto al acceso a la vivienda se refiere”, a la par que ha afirmado que desde su Departamento están trabajado “para evitar de todas las maneras los modelos que favorecen la especulación, expulsan a la gente de sus barrios y convierten nuestras ciudades en escaparates para turistas y grandes inversores”. “La vivienda pública y asequible no es una opción, sino una necesidad, y potenciarla con todas las herramientas que podamos es nuestra manera de procurar que sea cada vez más un derecho y menos un lujo, como a día de hoy lo es”, ha concluido.
Por su parte, el alcalde Asiron ha destacado la importancia del mismo recordando que llega “tras una legislatura en blanco dentro de las promociones de vivienda protegida impulsadas por el Ayuntamiento” y que se dirige “precisamente a las personas que más necesitan disponer de un recurso que impide la emancipación de los y las jóvenes y que lastra las economías de las familias en situación más vulnerable”.
Una cesión a 75 años y el Ayuntamiento podrá disponer de los locales de planta baja
El convenio deja abierta la posibilidad de que el Ayuntamiento de Pamplona establezca los usos de las plantas bajas de los futuros edificios, en función de las necesidades sociales y urbanas que puedan surgir. De esta forma, estos espacios podrán tener también carácter residencial o bien destinarse a equipamientos municipales. La concesión de las parcelas se realizará por un periodo máximo de 75 años.
Para poder llevar a cabo la construcción de las viviendas, el Ayuntamiento y Nasuvinsa deberán suscribir convenios posteriores. Será Nasuvinsa, como ente instrumental del Gobierno de Navarra en materia de vivienda, la encargada de la ejecución y gestión de la promoción de las viviendas. En el contenido de dichos Convenios se concretarán tanto las condiciones urbanísticas como las características edificatorias de cada parcela objeto de concesión.
Esta operación viene enmarcada por la disposición adicional cuarta del Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio, en la que se estipula que “las Entidades Locales podrán destinar justificadamente hasta un 5 por 100 de la superficie destinada a dotaciones locales por el planeamiento, a la construcción de vivienda protegida en régimen de alquiler o vivienda protegida en régimen de cesión de uso a través de la cesión del derecho de superficie, o a través de cualquier otra forma admitida en Derecho, siempre y cuando se asegure el mantenimiento de la citada superficie dentro del patrimonio de la Entidad Local”.
